BTS Professions immobilières

Les professionnels de l'immobilier ont pour activité la gestion et la négociation de biens immobiliers (maisons, bureaux, commerces, terrains, ...) ainsi que des opérations de promotion immobilière. Au sein de ces professions, le titulaire d'un BTS Immobilier pourra exercer des responsabilités très variées dans les domaines de la gestion de patrimoine, de la négociation, du conseil aux particuliers ou aux entreprises.

Qualités et aptitudes pour le BTS immobilier

Sens de la négociation, facilité d'élocution, confiance en soi, résistance au stress, disponibilité, polyvalence, sens des responsabilités.

Débouchés du BTS immobilier

Négociateur immobilier

Prospection de propriétaires vendeurs de leur bien, prise de mandats, diagnostic du bien, analyse juridique, administrative et fiscale, évaluation et conseil, recherche d'acquéreurs avec gestion de fichier et annonces, conclusion de l'opération, montage et suivi du dossier jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Gestionnaire de copropriété

Prospection de la copropriété, dossier de candidature de syndic, négociation de contrats, animation de réunions, examen des problèmes de copropriété, préparation des assemblées générales, ordre du jour, convocations, animation, mise aux voix des décisions, procès-verbaux, administration des immeubles, gestion comptable de la copropriété, déclarations sociales et fiscales, gestion des risques.

Gestionnaire de biens locatifs

Prospection de copropriétaires désirant mettre en location leur bien, prise de mandats, rédaction des contrats de mandat, diagnostic du bien et conseils au propriétaire, recherche de locataires, établissement de contrats de location, état des lieux, révision de loyer, gestion comptable.

Programme du BTS immobilier

Enseignements généraux

• Culture Générale
• Langue vivante : anglais

Enseignements professionnels

Domaine juridique

• Principes généraux du droit, droit civil, droit commercial, droit du travail et droit pénal des affaires
• Droit spécifique de l'immobilier et de l'urbanisme
• Fiscalité immobilière
• Utilisation des documentations juridiques propres à l'immobilier

Domaine comptable et financier

• Techniques de base de calcul financier, de la comptabilité générale et analytique
• Comptabilité de la gestion locative, de la copropriété et de la transaction

Domaine administratif

• Techniques de base du secrétariat : traitement de texte, règles d'écriture et de disposition des courriers, prise de notes, comptes rendus, documentation, classement, archivage...

Domaine commercial

• Techniques de communication, en Français et langue étrangère
• Techniques de vente
• Méthodes publicitaires

Domaine de la technologie du bâtiment

• Vocabulaire du bâtiment
• Règles de construction et de maintenance des immeubles

Tableau d'examens du BTS immobilier

Epreuves

Coefficient

Forme

Durée

E1 Culture générale et expression	3	Ecrite	4 h
E2 Langue vivante étrangère	2	Ecrite	2 h
E3 Conseil en ingénierie de l'immobilier	4	Ecrite	3 h
E4 Communication professionnelle en Français et langue étrangère	2	Orale	20 min
E5 Techniques immobilières - Transaction immobilière - Gestion immobilière	3 3	Ecrite Ecrite	3 h 3 h
E6 Conduite et Présentation d’Activités Professionnelles (Dont « Fonction d’initiative locale »)	4	Orale	40 min

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